Maison à vendre, 85m², Beauzelle

Description

Maison 4 pièces 85 m² Située dans un environnement recherché de Beauzelle, notre agence vous propose en Exclusivité cette maison T4 de 85 m² entièrement rénovée en 2026. Elle saura séduire les familles en quête de confort comme les retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux, sublimés par une rénovation récente et des prestations soignées. Le séjour de plus de 32 m² baigné de lumière naturelle offre un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet intérieur fonctionnel et accueillant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards et parquet flottant, ainsi qu’une salle d’eau moderne refaite à neuf cette année. L’Ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage Pvc, Vmc hygroréglable, chauffage gainable air/air réversible (climatisation) avec contrôle pièce par pièce, cumulus électrique récent… tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 404 m² permet de profiter d’un agréable cadre de vie sans contraintes excessives d’entretien. Le garage communicant avec la maison apporte un vrai plus en matière de praticité. La localisation constitue également un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse et les bassins d’emploi aéronautiques, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Beauzelle séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie appréciée autant par les familles que par les seniors souhaitant rester proches de toutes les commodités. Une maison clé en main, lumineuse et rénovée avec goût, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Tendance Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille. Prix : 323 950 Euros Honoraires Agence Inclus Prix hors honoraires : 310 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.5 % Ttc du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros Ttc Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).