Appartement à vendre, 75m², Auribeau-sur-Siagne

Description

APPARTEMENT-NEUF T/4-76M² AVEC TERRASSE 102M² - ORIENTATION EST AU 4ém ÉTAGE ELIGIBLE À LA TVA RÉDUITE. EN LIVRAISON IMMÉDIATE. Niché dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à Auribeau-sur-Siagne, offrant la tranquillité tout en restant accessible. Découvrez ce spacieux T4 de 76m² situé au 4ème étage, un véritable havre de lumière naturelle grâce à son excellente orientation Est. Les quatre pièces généreuses ont été pensées pour maximiser le confort quotidien et créer des espaces de vie harmonieux. L'intérieur se compose de Quatre pièces bien proportionnées offrant la flexibilité idéale : un séjour /Cuisine lumineux s'ouvrant sur une impréssionante Terrasse de 102 m2, trois chambres confortables une salle de bains. une salle d'eau, deux Wc, de nombreux placards, Chaque espace a été aménagé pour favoriser la circulation naturelle et créer une ambiance chaleureuse et accueillante. et aussi deux places de Parking sécurisée en sous sol, un plus appréciable pour la tranquillité au quotidien. Ce qui fait véritablement la singularité de ce bien, c'est son extraordinaire terrasse exposée à l'Est, un atout rare et précieux. Cet espace extérieur généreux devient une véritable pièce de vie supplémentaire, parfait pour profiter des matinées ensoleillées, créer un jardin vertical ou organiser des moments conviviaux en famille. L'immeuble jouit d'une localisation en zone A, et ce bien bénéficie d'une éligibilité à la TVA réduite, représentant un véritable avantage financier pour l'acquéreur. ( Prix affiché sur l'annonce est en TVA Normale à 20% ) Pas de frais d'agence ais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020 (seuil 2025) Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf