Appartement à vendre, 43m², Ivry-sur-Seine

Description

Rue Gustave Simonet, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec salle d’eau et un WC. Chauffage individuel électrique. Petite copropriété, faibles charges Emplacement recherché, à proximité immédiate du RER, des commerces de quartier, des écoles et des commodités du centre-ville. Accès rapide à Paris. Métro ligne 7 à 10 minutes à pied de la copropriété. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 43.11 m².