Appartement à vendre, 76m², Bron

Description

A vendre bel appartement lumineux T4 de 76,8 m², situé à Bron et limitrophe de Montchat (Lyon 3), en copropriété. Il offre un agencement fonctionnel et est constitué d’un bel espace de vie avec un séjour de 31 m² sur une cuisine ouverte, d’une chambre parentale de 12,61 m², et de deux chambres de 10 m², d’une entrée avec grand placard mural, une salle de bain et un wc séparé. Toutes les pièces sont équipées de placards muraux qui facilitent le rangement. La terrasse de 20,74 m² donne sur un bel espace arboré où le vis-à-vis reste moindre grâce à la présence de plantes hautes. Le voisinage est particulièrement calme où vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement agréable. L’appartement est vendu avec un garage fermé, en parking souterrain. A 5 minutes à pied de la Place Ronde, vous aurez accès à des commerces et à tous les conforts qu’offre Montchat. Tout comme les supermarchés et autres commerces dans un rayon très proche. Idéal pour une famille, d’autres avantages comme la proximité d’une école primaire (récente) ou secondaires, publiques ou privées, sont un grand atout. De plus, il est situé à proximité du parc Chambovet où vous pourrez flâner et vous détendre aux beaux jours. Sa localisation est particulièrement bien desservie avec l’arrêt Kimmerling-Genêts du T6 à deux minutes à pied, des bus TB12, C9, C26 et 125 à proximité. Le quartier dans lequel est situé l’appartement est en rénovation complète et en modernisation offrant de nouvelles pistes cyclables ainsi que des chemins piétons, des espaces publics, des opérations de végétalisation et le développement de nouveaux programmes résidentiels et d'équipements publics. Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à un emplacement dynamique, très bien connecté et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.