Appartement à vendre, 148m², Ceyreste

Description

13600 - CENTRE PIÉTON LA CIOTAT - DUPLEX T4 - GRANDE TERRASSE - VUE MER - 116 M2EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex type 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages.Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de seulement trois logements, ce bel appartement d'une superficie d’environ 116 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue mer, le tout sans aucun vis-à-vis.La pièce de vie de près de 45m2, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un espace convivial et agréable à vivre. L’appartement propose actuellement trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative.À l’étage, une grande pièce et une vaste mezzanine éclairée par des Velux offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 25 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue mer et de l’absence de vis-à-vis. Elle dispose également d’un barbecue.Le bien a bénéficié d’environ 20 000 € de travaux depuis son acquisition : réfection de la cuisine, installation d’une climatisation réversible et d’un volet roulant sur la terrasse.Les + du bien :- Dernier étage en duplex- Environ 116 m²- Grande terrasse d’environ 25 m²- Vue mer et aucun vis-à-vis- Environnement de rues piétonnes, calme et agréable- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative- Grande mezzanine- Climatisation réversible- Double vitrage bois- Bon DPE- Porte d’entrée renforcée avec serrure 3 points- Petit immeuble de seulement 3 logements- Syndic bénévole, faibles charges- Taxe foncière : environ 1 300 €/anUn appartement aux beaux volumes prêt à habiter, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme, d’une belle luminosité et d’une vue mer.Prix : 660 000 € FAI