Appartement à louer, 119m², Cuvat

Description

À Cuvat, dans un environnement calme et ouvert avec les champs à proximité immédiate, découvrez ce beau duplex T5 meublé de 119 m², situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2024. Le logement bénéficie d'une belle luminosité, d'une grande terrasse et, depuis certaines chambres, d'une vue dégagée sur le Parmelan. ? Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un couloir avec WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse de 32 m², avec une orientation Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière. ?️ À l'étage L'espace nuit est entièrement séparé de la pièce de vie et comprend : Une chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative Une chambre de 14 m² Une deuxième chambre de 14 m² Une chambre de 11 m², pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace télétravail L'étage dispose également : - d'une deuxième salle d'eau - de WC indépendants ? Stationnement Le logement dispose de 3 stationnements privatifs : 1 garage fermé 2 places de parking extérieures ? Un cadre agréable à Cuvat Le logement bénéficie d'un environnement ouvert et verdoyant. Vous profitez ainsi d'un cadre plus champêtre tout en restant à proximité d'Annecy et de Genève, avec un accès aux principaux axes routiers. ? Conditions Loyer : 2 300 € / mois hors charges Provisions sur charges : 90 € / mois Soit 2 390 € / mois charges comprises Les contrats d'eau et d'électricité seront souscrits directement par le locataire. Location meublée. ? Disponible : à partir du 1er novembre 2026 ? Renseignements/photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.