Maison à vendre, 169m², Montpellier

Description

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, au sein d’un lotissement de standing sur les hauteurs du secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette remarquable villa d’architecte de 169 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Édifiée en 1998 sur une magnifique parcelle paysagée de 935 m2, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu, intimité préservée et accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 58 m2, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale et de larges ouvertures, offre une luminosité omniprésente tout au long de la journée. Cet espace de réception raffiné s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux et équipements de grandes marques, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale bénéficiant d’une double exposition, composée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Véritable cocon de sérénité, elle s’ouvre directement sur le jardin et l’espace piscine. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une parfaite autonomie de plain-pied. À l’étage, deux vastes chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement paysagé accueille une élégante piscine bordée d’un pool house entièrement aménagé avec douche et WC extérieurs. Un véritable espace de détente conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : chauffage et refroidissement par le sol alimentés par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants motorisés, garage de 25 m2, nombreux espaces de rangement et finitions soignées. Une propriété rare sur le marché montpelliérain, idéale pour une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié où confort, élégance et qualité architecturale se conjuguent à la perfection, tout en conservant un accès rapide et direct au centre-ville de Montpellier, à ses pôles d’activités, établissements de santé et infrastructures essentielles.