Maison à vendre, 123m², Villeurbanne

Description

69100 - Villeurbanne - Gratte Ciel - 5 Pièces - 4 Chambres - 123 M² - Maison Avec Jardin Et TERRASSEEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon, vous invitent à découvrir cette magnifique Maison idéalement située dans le quartier dynamique et recherché entre Flachet et Gratte Ciel à Villeurbanne à deux pas des écoles, des commerces et des transports.Cette charmante maison de 123 m², édifiée sur une parcelle de 263 m2 a été construite entre 1945 et 1969, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée vous trouverez: Un vaste Séjour de 32m2, avec deux doubles portes vitrées donnant sur la terrasse. La Cuisine est équipée et aménagée.Côté nuits, une Chambre et une Salle D'eau avec Wc.A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 3 chambres mansardées, une salle de bain et des Wc séparés.En sous sol un grand espace est aménageable selon vos besoins, espace de stockage supplémentaire ou pièce de loisirs pour toute la famille.L'exposition Ouest de la maison garantit une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable Jardin avec son petit coin barbecue ainsi que d'une Terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. L'état général est excellent, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz à condensation.Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets roulants électriques.La taxe foncière est de 1800€.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villeurbanne, parfait pour une vie de famille épanouie. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.Prix : 525000€ Honoraires à la charge du vendeur.