Maison à louer, 61m², Châteaubourg

Description

Maison meublée à louer à partir de mi-novembre 2026 composée - d'un RDC avec cuisine ouverte et équipée (frigo, lave vaisselle, four, placards, ilot central) donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois récent (2024) et fonctionnel permettant de réduire les dépenses de chauffage - ramonage annuel, dernier réalisé en aout 2026. Radiateurs électriques partout sinon. Beaucoup de charme avec son sol en parquet, poutres apparentes et un mur en pierre. Salle de bain lumineuse avec douche, vasque, grand miroir, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver WC séparé Belle chambre sur parquet avec un mur en pierre et baie vitrée donnant sur le jardinet - D'un étage avec deux petites chambres ou 1 chambre et 1 bureau de télétravail / atelier selon les besoins intégralement sur parquet. Volets manuels aux fenêtres et aux velux. Chambres sous pente de toit, poutres apparentes. Un placard/ débarras sans fenêtres mais pratique pour le rangement. - D'un extérieur avec terrasse en bois à l'avant de la maison, exposée plein sud, jardinières fleuries et quelques plantations en pleine terre, réservoir d'eau de pluie, gazon synthétique sur le pignon est de la maison. Le plaisir d'un extérieur sans la charge de l'entretien abri de jardin pour le stockage d'outils, jeux d'extérieurs ou autres Une place de parking en extérieur dans l'allée commune aux maisons de l'impasse. Cette jolie maison conviendra à un couple ou famille avec enfants. Elle est pleine de charme, intégralement sur parquet au RDC et à l'étage (sauf SDB et WC) et des travaux d'entretien de l'intérieur et de l'extérieur ont été réalisés récemment () : parquet du RDC, peinture du RDC, remplacement des radiateurs, remplacement du ballon d'eau chaude, terrasse et plantations à l'extérieur). La terrasse est très agréable aux beaux jours et apporte un vrai plus. Les commerces de Chateaubourg et la gare SNCF Rennes/ Vitré se trouvent à moins de 10 minutes à pied et quelques minutes en voiture. Elle ne donne pas sur rue mais est accessible par une impasse, ce qui fait qu'elle est très calme et très sûre pour des familles avec enfants. Il y a plusieurs maisons dans l'impasse, dont 1 mitoyenne. Aucun problème de voisinage relevés par les anciens locataires qui sont restés presque 4 ans et demi dans la maison. Nous cherchons des locataires sérieux et soigneux qui souhaitent s'installer durablement sur la commune. Les anciens locataires avaient acquis plusieurs meubles qu'ils emportent avec eux à l'issu de la location : canapé, table de salon et de salle à manger, meubles divers. La maison ne sera pas 100% conforme aux photos en terme de mobilier lors de la prise à bail, néanmoins, elle sera remeublée de manière à permettre la vie sans achat de meubles par le futur locataire, sauf souhait de ce dernier d'apporter sa touche personnelle et certains meubles. A échanger ensemble lors de la visite. La prise de contact se fait par mail dans un premier temps. Des visites seront proposées sur rdv en septembre. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et photos, nous sommes limités à 3 sur l'annonce Leboncoin.