Maison à vendre, 196m², Saint-Prix

Description

Description Un large portail en fer forgé ouvre sur une allée pavée qui mène à l'ancien atelier d'Albert Maignan, puis à la demeure qu'occupait l’artiste, aujourd'hui dissimulée derrière un cèdre majestueux. Peintre d'histoire et illustrateur, médaillé d'or à l'Exposition universelle de 1889, Albert Maignan compte alors parmi les artistes reconnus de son temps. Il reçoit d'importantes commandes publiques et participe notamment aux décors de l'Opéra Garnier et du Sénat, avant de réaliser une fresque pour le restaurant Le Train Bleu, à la gare de Lyon. Un musée lui est aujourd'hui consacré à Amiens. Édifié entre 1880 et 1890, l'atelier témoigne de l'ambition esthétique de son propriétaire. Ses vastes proportions avaient été pensées pour permettre la réalisation d'œuvres de grandes dimensions. Par son architecture comme par son histoire, le bâtiment constitue ainsi un élément à part entière de la propriété. La haute façade de brique, dont la composition évoque les demeures flamandes, est rythmée par un pignon chantourné, une tourelle et de hautes baies. Au rez-de-jardin, arcades et ouvrages sculptés animent les soubassements. Également collectionneur, Albert Maignan avait réuni un important ensemble d’objets archéologiques et médiévaux, dont certains sont encore présents dans la propriété, comme une fontaine monumentale surmontée d'un cadran solaire. À l'arrière, une terrasse précède un jardin arboré et protégé des regards. La maison développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle comprend une vaste pièce de réception, une cuisine, quatre chambres, une garde-robe, un bureau et deux salles de bains ou d’eau. Plusieurs espaces annexes, dont une buanderie, des caves et une arcade qui sert d’abri pour les voitures s’ajoutent au bâtiment. La distribution actuelle résulte de la transformation de l’ancien atelier en demeure familiale, mais conserve les volumes qui caractérisaient sa fonction première. La demeure Elle est accessible par deux entrées : l'une depuis la cour pavée au rez-de-jardin, l'autre depuis la terrasse qui borde la façade opposée. Le rez-de-jardin L’une des deux entrées ouvre sur une vaste pièce aménagée en bibliothèque/bureau, caractérisée par une importante hauteur sous plafond. Un sol de carreaux polychromes met en valeur une cheminée ancienne. À proximité, se trouve une buanderie et ses nombreux espaces de rangement. Le niveau comprend également deux caves, dont une voûtée et un abri pour une voiture, installé sous les arcades de la maison et susceptible d’être transformé en extension ou en atelier. Dans son prolongement, un second espace couvert sert notamment au stationnement des vélos. Quelques marches extérieures permettent ensuite de rejoindre la terrasse et le jardin. Le premier étage Depuis la bibliothèque, un large escalier conduit à un palier éclairé par deux baies. Il distribue, d'un côté, une chambre avec salle de bains et, de l'autre, salle de séjour et salle à manger. Des toilettes et un vaste espace de rangement se trouvent aussi à ce niveau. La pièce de réception a conservé les proportions de l’ancien atelier du peintre, avec une importante hauteur sous plafond, une structure métallique apparente et de grandes baies qui lui apportent une lumière abondante. Orientée à l’est, elle est tournée vers l’église et le village. Une porte donne directement accès à la terrasse et au jardin et constitue la seconde entrée de la maison. Une cuisine ouverte se situe dans le prolongement de la salle à manger. Un escalier hélicoïdal relie cette pièce au dernier étage. Le second étage Il est accessible depuis le palier du premier niveau, ainsi que par l’escalier de la salle de séjour. Le palier dessert trois chambres qui se partagent une salle de bains. La plus grande formait à l'origine deux pièces distinctes grâce à une cloison aujourd'hui supprimée. Cette configuration initiale peut être aisément retrouvée. Sous les rampants de la toiture, la troisième chambre est éclairée par plusieurs baies et donne sur l'église et les toits du vieux Saint-Prix. Une garde-robe s'ajoute à l'ensemble. Les extérieurs Une terrasse en bois longe la maison et prolonge naturellement les pièces de réception. Quelques marches la relient au rez-de-jardin. Elle mène au jardin arboré, préservé des regards par une végétation dense. Arbres et arbustes composent un espace intime, en lisière de la forêt de Montmorency.