Appartement à vendre, 79m², Mulhouse

Description

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et déjà prêt à générer des revenus ? Ce bien est fait pour vous. Situé aux 2ᵉ, 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet ensemble immobilier se compose de deux F2 vendus en un seul lot indissociable, entièrement meublés. Déjà exploités séparément, ils offrent une opportunité rare : deux logements, donc deux loyers… et surtout deux fois moins de risque. Le premier appartement, au 2ᵉ étage, développe 48,68 m² avec un Dpe classé E. Le second, au dernier étage sous combles, propose 29,54 m² Carrez avec un Dpe classé D. Chaque appartement dispose d’une configuration fonctionnelle et recherchée avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau. Ce type de bien correspond parfaitement à la demande locative locale, que ce soit en meublé classique ou courte durée. Ici, vous ne misez pas sur un seul locataire, mais sur deux. En cas de vacance, le rendement continue de tourner. C’Est tout l’intérêt de ce type d’investissement intelligent. Les appartements sont vendus meublés, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Chauffage individuel au gaz, diagnostics réalisés, absence d’amiante, immeuble ancien avec cachet à la facade rénovée. Un produit rare à Mulhouse pour investisseur averti Double lot = double rentabilité = sécurité renforcée À visiter rapidement.