Appartement à vendre, 65m², Garches

Description

Au calme d'une voie privée près de l'Hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement livré en 2022 (sous garanties constructeur) offre un cadre de vie contemporain et lumineux. L'espace de vie : Séjour traversant ouvrant de plain-pied sur un grand balcon de 16 m² exposé Ouest Cuisine d'architecte partiellement séparée par une verrière atelier, entièrement intégrée et équipée avec plan de travail en Grey. L'espace nuit & pièces d'eau : Deux chambres avec accès direct au balcon par baies vitrées toute hauteur. Salle d'eau contemporaine : douche à l'italienne (120x90 cm), meuble double vasque suspendu, meuble vitrée et porte à galandage. Agencement optimisé : dressing encastré toute hauteur à portes miroirs dans la circulation, buanderie et WC séparés. Prestations & Annexes : Parquet noble, carrelage grand format, DPE C+ (chauffage collectif avec comptage individuel). Une cave et deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix. (Option : possibilité de revendre la seconde place de parking en sous-sol si vous n’en avez pas l’utilité 18 000 € où de la mettre en location). Transports : Bus 467 et 359 à 80 mètres (Métro Boulogne / T2 Pont de Saint-Cloud). Bus 360 à 550m à pied (accès direct La Défense). Étage : 3ᵉ étage sur 4 Charges : compteur individuel eau chaude, eau froide et chauffage. +/- 3000€ par an incluant charges de copro / chauffage pour appartement à 23/24degré (chauffage collectif jusqu'a 19 degré puis facturé individuellement au delà) - permet de maîtriser votre budget. Prix basé sur estimation agences à Garches et spécialisé dans les biens avec Balcon & Terrasse