Maison à vendre, 91m², Cramant

Description

Maison 4 pièces 91 m² L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette maison de 90 m2 située au calme dans le village de Cramant à quelques minutes d'Épernay. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée, la lumineuse pièce de vie de plus de 25 m2, la cuisine ouverte, la salle à manger, ainsi qu'un Wc. Selon vos besoins, la maison peut également vous offrir le confort de plain-pied. Au 1er étage, le palier dessert les 2 belles chambres et la salle d'eau. Côté extérieur, la maison possède une grande cour, un jardin ainsi qu'une dépendance. Un grand garage de plus de 50 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol intégral. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. De nombreux travaux sont à prévoir. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F