Appartement à vendre, 30m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS AVENUE DE GRAMMONT Appartement Type 2 idéalement situé Avenue Grammont, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée - Une chambre confortable, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Atouts : • Dernier étage, très lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Copropriété calme et entretenue • Faibles charges Localisation : Avenue Grammont proximité des transports, commerces et commodités. Contactez votre Office Notarial pour toute demande de visite Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 à 1237 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 160 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 006/1447 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.