Appartement à vendre, 87m², Valence

Description

VALENCE Centre-ville, au début de l'Avenue Victor Hugo dans la "Résidence du Lycée", de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement pour cet appartement de 87m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 30m2 avec un dégagement attenant de 12m2 offrant la possibilité de réunir séjour-salon, cuisine et espace dînatoire afin de créer un véritable lieu de vie convivial. Un bureau et deux chambres, une salle de bains à revoir en totalité. Un appartement à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements. Huisseries double vitrage - climatisation réversible. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel du chauffage, de l'eau chaude et froide. Charges annuelles: 4 629,55€Une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. DPE: E 277 - GES: D 40Aucune procédure en coursUn beau projet à imaginer en coeur de ville. PRIX: 145 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.