Appartement à vendre, 67m², Woippy

Description

Situé au cœur du quartier du Ruisseau à Woippy, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010, ce bel appartement T3 de 67 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement soigné et la qualité de ses prestations. Installé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une belle entrée disposant d’un placard de rangement intégré, apportant un véritable confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une élégante pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L’Espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que des Wc indépendants. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, le bien dispose également de prestations recherchées : • Chauffage au sol • Visiophone • Ascenseur avec accès direct au garage • Garage fermé de 17 m² avec électricité et éclairage • Résidence récente et sécurisée L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Metz, Thionville et le Luxembourg. Dpe : C — Ges : C Dpe réalisé le Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 730€ et 1040€ Prix de vente : 198 000 € Charges de copropriété: environ 170€/mois (eau + chauffage compris). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Vente entre particuliers. Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas nous pour une prise de mandat.