Appartement à vendre, 53m², Issoire

Description

Un appartement lumineux, entièrement rénové et idéalement situé en plein cœur d'Issoire ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble en centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², entièrement rénové en 2022. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures récentes équipées de volets roulants. Il se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Une cuisine moderne comprenant notamment un lave-vaisselle encastrable, un micro-ondes encastrable et une plaque à induction. Une chambre confortable. Une salle de bains. Les petits plus qui font la différence : Appartement entièrement rénové en 2022. Très bon état général. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus. Exposition sud-est. Interphone. Stationnement gratuit à seulement 50 mètres. Emplacement central, à proximité des commodités. Une copropriété dont les travaux sont anticipés La réfection de la toiture ainsi que les travaux de zinguerie ont été votés et intégralement payés. Vous bénéficiez ainsi de travaux pris en charge, sans nouvel appel de fonds à prévoir pour ces travaux spécifiques. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel avec radiateurs basse consommation. Taxe foncière 2026 : 711 €. Charges de copropriété : 64,58 €/mois. Disponibilité : novembre 2026. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.