Appartement à vendre, 92m², Puteaux

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 92,13 m² pour un prix de 1 269 000 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces privés et communs adaptés à une famille ou à des besoins variés. La surface utile atteint 100,13 m², offrant un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 76,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cuisine. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et acoustique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.