Appartement à louer, 76m², Colmar

Description

En plein cœur de Colmar, au calme sur cour 13 rue de la grenouillère, nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové F4 d'une superficie de 76,62 m² habitable avec terrasse et cave. Au 1er étage sans ascenseur il est distribué comme suit : Une entrée Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo/congélateur) ouverte sur le séjour, le tout sur environ 30m². Trois chambres d'environ 15m², 12m² et 10m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et emplacement lave-linge Dépendances : une terrasse sur le palier du 1er étage et une cave privatives. Parking aisé à proximité immédiate en extérieur dans la rue et Places de la Montagne Verte, Jeanne d'Arc et Bertsch , abonnement à souscrire auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois. Disponible début janvier 2026. Chauffage individuel gaz DPE : classe E (248) GES : classe E (54) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740€ et 2400€ " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 990 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 940€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, le contrat d'entretien de la chaudière,) Dépôt de garantie : 940€ Frais d'agence à la charge du locataire : 842 € (dont 229,50€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G099 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Cyprien Jante