Appartement à vendre, 85m², Lormont

Description

Lormont (33) – Bord de Garonne – Appartement T4 de 85 m² avec balcon de 40 m² À moins de 500 mètres du tramway A et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 au sein d'une résidence neuve idéalement située dans un quartier résidentiel en pleine mutation, entre fleuve et coteaux. Ce nouveau quartier, pensé pour apaiser les espaces publics et favoriser les mobilités douces, connaît aujourd'hui une véritable seconde jeunesse tout en conservant son atmosphère résidentielle et calme. Le bien, situé au 5ème étage d'un bâtiment R+5+attique desservi par ascenseur, développe une surface habitable de 85 m² complétée par un généreux balcon de 40 m², véritable pièce de vie extérieure où profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les alentours verdoyants. Il se compose de : Une entrée/dégagement et un vestibule offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée Un séjour/cuisine traversant, lumineux et spacieux, idéal pour recevoir en famille ou entre amis Trois chambres offrant à chacun son espace de vie, dont une chambre principale confortable Deux salles d'eau avec WC, pensées pour le confort de toute la famille Un WC indépendant Plusieurs emplacements placards pour optimiser le rangement au quotidien Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : Ascenseur desservant tous les étages Accès sécurisé par contrôle d'accès à code et badge, portillon piéton et portail véhicule télécommandé, interphone Résidence entièrement close, paysagée et arborée, avec conservation d'une grande partie des arbres existants pour un cadre verdoyant et apaisant Place(s) de stationnement extérieure(s) Local vélos/poussettes et local de rangement communs, pratiques pour le quotidien Un cadre de vie recherché, entre nature préservée et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers (A630, A10). Le tramway A permet de rejoindre le cœur de Bordeaux en moins de 30 minutes, offrant une vraie liberté de déplacement au quotidien tout en profitant d'un cadre de vie ombragé, familial et loin de l'agitation urbaine. Contactez nous pour plus de renseignements. Nous pouvons vous proposer d'autres biens. Photos non contractuelles.