Appartement à vendre, 99m², Lods

Description

Je mets en vente cet appartement esprit loft de 3 pièces d'une surface de 99 m², (159 m2 au sol) situé au 3ème étage d'un immeuble, à Lods, vallée de la Loue. Construit vers 1800, ce bien ancien offre un charme authentique et caractéristique avec des poutres apparentes. Le dossier notarial est complet et validé. Cet appartement est aménagé en 2 parties, intégrant une zone invités et une partie privative. - Etat neuf, réfection globale en septembre 2022 - L’accueil (accès étage 2), donne accès à une zone salon et cuisine ouverte ainsi qu’a un sanitaire ‘invités’, le tout sur 40 m2. - La zone privative est constituée d’un espace chambre et d’une salle d’eau sur 37 m2, un escalier gain de place permet l’accès à une mezzanine avec bureau intégré et salon sur 24 m2. - Climatisations chambre et salon - poêle à granulés, sèche serviettes électrique soufflant - chauffe-eau thermodynamique sur VMC commune. - déstratification par ventilateur avec éclairage, salon et chambre. - dressing sous-pente chambre et grand dressing salon - meubles de rangement sur mesure sous pente chambre et salon - meubles bibliothèque en zone chambre et salon. Les ouvrants de toiture sont de type VELUX CONFORT, équipés de rideaux occultants et de 3 moustiquaires. - ventilation de rafraîchissement nocturne et attentes pour rafraichissement adiabatique. - Cave de 3 m2 et cave commune, grand jardin partagé. - grandes zones de stationnement. Chauffage individuel multi combustible. Classe énergie B - Classe climat A. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.