Maison à vendre, 142m², Montblanc

Description

Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Montblanc, cette maison traditionnelle construite en 1988, d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle en angle de rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en maçonnerie traditionnelle, elle séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon séjour avec cuisine semi-ouverte, mettant en valeur de beaux volumes de vie, prolongé par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un espace modulable permet également d’envisager la création d’une chambre en plain-pied selon vos besoins. Un double garage d’environ 40 m² avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois de belles dimensions d’environ 15 m², ainsi qu’une quatrième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La maison dispose de toilettes indépendantes sur chaque niveau et est équipée de la climatisation réversible, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux récents viennent renforcer son attractivité, avec une façade repeinte et une électricité entièrement refaite. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré propose un cadre agréable et fonctionnel, avec une terrasse carrelée et son espace barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un système de récupération d’eau pluviale est également présent. Implantée sur une parcelle en angle de rue, la propriété bénéficie d’un accès facile et permet de stationner plusieurs véhicules au sein même du terrain, y compris un camping-car. Un bien sain, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.