Maison à vendre, 340m², Saulcy-sur-Meurthe

Description

Pavillon d'architecte édifiée en 2003 ( construction brique de 37 ) plus de 520 m² de surface utile dont 340 m² de surface ( 306 m² habitable ) implanté sur un terrain paysagé de 7134 m² sans servitudes, avec vue panoramique et exposition Sud, à proximité des sentiers forestiers, calme assuré, comprenant :Au rez de chaussée, hall d'entrée, vaste salon-séjour avec plafond cathédrale donnant sur terrasses avec exposition Sud et vue dominante sans vis à vis, avec cheminée centrale suspendue, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, ouverte sur un coin repas avec accès terrasse en exposition Ouest, un salon de détente avec vue sur la nature, 1 suite parentale avec accès terrasse composée d'une chambre et salle d'eau équipée et dressing, buanderie équipée avec accès extérieur, wc avec lave mains. A l'étage, une grande mezzanine donnant sur balcon, 3 chambres dont une accès balcon, 1 espace bureau, salle de bains équipée.Au sous-sol sur plus de 180 m², comprenant un grand garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir cinq véhicules, point d'eau, un atelier, une réserve bois, cave, une chaufferie et une cave à vins de dégustation.Terrain paysager - Plusieurs terrasses selon l'exposition - Bassin minéral - Kiosque en fer forgé - Portail électrique - Très belles prestations.La maison est équipée d'un chauffage bois et fioul ( 2 chaudières ) avec un chauffage au sol en 2 circuits - Un ballon spécialement pour l'eau chaude - 2 Vmc - Double vitrage avec volets électriques. Aspiration centralisée. Fosse toutes eaux aux normes - Citerne enterrée de 5000 litres pour réserve d'eau de pluie - Très bonne performance énergétique. Coût énergie : 107 euros/mois + 20 stères bois en épicéa. Taxe foncière 2025 : 2781 euros