Appartement à vendre, 67m², Aurillac

Description

Nouvelle opportunité en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMOAURILLAC, rue Jean de Bonnefon, dans une copropriété sécurisée de 1981, agréable appartement type 3 de 67,82 m² habitables, en bon état, situé au second étage avec ascenseur. L’appartement se présente comme suit: une grande entrée qui dessert une pièce de vie de 30,88 m², avec cuisine équipée de marque SCHMIDT, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparés avec lave-mains. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs programmables récents. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en Alu. Le tableau électrique a été refait: l’installation est sécurisée. Le montant des provisions de charges mensuelles s’élève à 110,82 euros dont 14,58 euros de fonds de travaux. La copropriété est entretenue: le ravalement de façade ainsi que la toiture terrasse ont été refaits. La mise aux normes de l’ascenseur a été effectuée. Il n’y a pas de gros travaux prévus. La taxe foncière s’élève à 1.436 euros dont 230 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Visites et renseignements: Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67.82 m².