Maison à vendre, 119m², Le Fuilet

Description

Maison 6 pièces 119 m² FILUMENA vous propose cette maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement (potentiel 2 maisons). Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une véranda ainsi qu'un dégagement desservant une cave, une buanderie, une dépendance et une seconde pièce de vie de type salon/séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel. Votre contact Aurélien Supiot [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G