Maison à louer, 98m², Machecoul

Description

Maison située dans un quartier calme à 15 min à pied du centre-ville de Machecoul, près des commerces et terrains de sport, piscine. Construite en 1975 mais rénovée en 2023 avec une isolation par l’extérieur, nouvelles fenêtres, changement du mode de chauffage, eau chaude sanitaires, réseaux électrique, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (datant de 2023 avec plaque induction hotte, lave-vaisselle, frigo, four et congélateur, grand plan de travail) donnant sur un cellier/buanderie, un séjour traversant. Son entrée est assez grande pour accueillir un bureau pour du télétravail. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et 1 wc. Une grande terrasse donne sur un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, entièrement clos. Accès par un portillon à un chemin piéton à l’arrière. La taille de la haie est comprise dans les charges et une tondeuse électrique est à votre disposition pour l’entretien de la pelouse. La maison fait 98m² sur une parcelle entièrement close de 413m². Elle donne sur une impasse dans un quartier très calme Ce logement est meublé mais laisse assez de places pour que vous apportiez vos meubles pour vous y sentir chez vous. Chauffage par poêle à granulés programmable au rez-de-chaussée et radiateurs électrique connectés basse consommation à l’étage A savoir, il n'y a pas de garage mais la possibilité de stationner votre véhicule à l'extérieur, juste à côté de la maison Bail meublé de 1 an Loyer mensuel : 950€ par mois y compris les charges (ordures ménagères, frais entretien jardin et du poêle à granulés) 60€ par mois A votre charges : eau, électricité, internet (maison raccordée à la fibre) Pour information : consommation de pellet environ 45€/mois d'hiver et consommation électrique 75€/mois Chauffe-eau électrique de 2023 connecté Date du diagnostic énergétique : , classé C Dépôt de garantie : 1780€ GLI en place par le bailleur, pas de cautionnaire ni visale par le locataire Dossier à fournir avant signature du bail : bulletin de salaires x 3, contrat de travail, pièces identité, avis imposition La visite et une rencontre sera organiser très rapidement à réception des dossiers complets. Disponible tout de suite