Maison à vendre, 230m², Marcilly-la-Campagne

Description

Grande propriété authentique à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée sur environ 115 m² : entrée, séjour, cuisine, salon, bureau, wc indépendant, chambre avec cheminée. A l'étage sur environ 115 m² : Grands espaces avec belles hauteurs sous plafond (4,60 m aux faites du toit) et poutres pour aménager 4 ou 5 chambres. La propriété dispose de plusieurs dépendances : - une maison d'amis comprenant une pièce de vie avec un four à pain et une salle d’eau - deux petits ateliers, plusieurs greniers - une terrasse couverte - un garage à l’entrée de la propriété, - un puits et une mare, Cette grande maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature. Grand jardin arboré et clos sur 3890 m² : Marronnier, chênes, noyers, sapin, pruniers, merisiers, etc... Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Ses atouts : • Volumes généreux, grandes hauteurs sous plafond • Structure en pierre, • Poutres apparentes, matériaux nobles à conserver • Son grand jardin, idéal pour y accueillir une piscine ou un tennis… Travaux de rénovation à prévoir, avec un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image, ou encore un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes…). Accès rapide aux grands axes, aux Portes de la Normandie dans un hameau de campagne non isolé. • 4 min de la N154 (Direct vers Rouen à 80 km), • 7 min de la N12 (Direct vers Porte de Saint-Cloud à 90 km), • 1h10 de Paris (Porte Maillot), • 15 min d’Évreux, 5 min de Nonancourt. Plus de renseignements et photos : par message