Maison à vendre, 128m², Digosville

Description

Maison 128m² - 4 chambres - Suite parentale Rdc - Piscine - Jardin 1560m² - DigosvillePRIX : 327 050 € FAICARACTéRISTIQUES PRINCIPALESSurface habitable : 128 m²Terrain : 1 560 m²4 chambres + bureau2 salles d'eau/bainDouble garage 50 m²DPE : C (130 kWh/m²/an)DESCRIPTIONSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Digosville, proche Cherbourg, cette maison familiale de 128 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale : suite parentale de plain-pied, piscine bois hors sol chauffée et vaste jardin clos de 1 560 m².REZ-DE-CHAUSSéE - Plain-pied fonctionnelSuite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne), bureau ou chambre d'appoint (télétravail/invités), séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, Wc indépendant, double garage de 50 m², combles aménageables de 65 m² (fort potentiel d'extension).éTAGE - Espace nuit3 chambres mansardées, salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, Wc séparé.EXTéRIEURS - Cadre de vie exceptionnelJardin clos et arboré de 1 560 m² sans vis-à-vis, sécurisé pour les enfants. Grande terrasse Sud-Ouest de 60 m² très ensoleillée.Piscine bois hors sol chauffée.éQUIPEMENTS Et CONFORTPompe à chaleur, aspirateur centralisé, portail motorisé avec visiophone, volets roulants centralisés, alarme, robot tondeuse. Maison clé en main, parfaitement entretenue.SITUATIONécole à 700 m, commerces à proximité, Cherbourg et Valognes à 15 min, plages rapidement accessibles.CONTACTSébastien Lecarpentier - - Disponible 7j/7Honoraires inclus de5.5% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Valeur Ajoutée : Sébastien LECARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 852 009 562 Cherbourg Référence : Ag1301-6-Valeurajoutee Prix affiché : 327 050 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 310 000 € Ttc en ce inclus 5.5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.