Maison à vendre, 185m², Ars-en-Ré

Description

Richard Bourget, spécialiste de l'immobilier de prestige sur l'Île de Ré, vous présente un véritable havre de paix alliant authenticité rétaise et volumes. Située à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, cette propriété en pierres est une opportunité rare. Dès l'entrée, la quiétude des lieux et la lumière naturelle soulignent des volumes généreux, pensés pour le confort d'une grande famille. Une architecture authentique retaise est tournée vers la convivialité Espace de vie : Une pièce maîtresse baignée de lumière avec accès direct à la terrasse. Un poêle à granulés moderne apporte une chaleur chaleureuse à cet ensemble cathédrale. Côté Nuit une chambre de plain pieds : une salle de bain privative et un Wc, offrant une indépendance totale. L'Étage "Esprit Marin"à l'étage : Un univers unique avec parquet desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires (bureau ou salle de fitness). Un accès extérieur privé offre une vue apaisante sur le jardin. Extérieurs & Potentiel La cours a été conçu pour l'intimité. La terrasse compartimentées permettent de créer des espaces distincts : Projet Piscine/Jacuzzi : Une projection (voir photo) illustre parfaitement le potentiel de valorisation. Possibilité d'un cuisine d'été : Emplacement idéal possibilité prévue pour vos soirées estivales. Dépendances : Un très grand garage (rare sur le secteur) et de nombreux stationnements complètent ce bien d'exception. Les points forts de Richard : Emplacement Premium : À deux pas du phare et des plages Fort potentiel de valorisation : Idéal pour une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif haut de gamme. Confort technique : Alarme, placards sur mesure, double garage. Coup de cœur assuré à 45 minutes de La Rochelle. Ma conviction d'expert : Avant de choisir une agence "moins chère", posez-vous la seule vraie question : qui possède la connaissance du terrain et le réseau pour transformer cette opportunité en résultat ? Contactez-moi ce week-end pour une visite privée. Richard BOURGET Spécialiste Immobilier de Prestige - Île de Ré & La Rochelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) [Coordonnées masquées] (réf. 598104 )