Maison à vendre, 266m², Graulhet

Description

Villa d'architecte d'exception Une signature architecturale au cœur d'un écrin de verdure Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Cette propriété d'exception conjugue avec une rare harmonie esthétisme, volumes et lumière, dans un environnement verdoyant. Située au cœur du Tarn, à Graulhet (81), elle profite d'une situation géographique idéale, entre Albi et sa célèbre cité épiscopale, Castres et la métropole toulousaine, accessible en moins d'une heure. Dès l'entrée, le ton est donné : la vaste entrée est agrémentée d'un bassin en inox avec jet, offrant une première impression aussi élégante que singulière. Dès les premiers instants, le regard est captivé par la noblesse des matériaux et l'exigence portée à chaque détail. Marbre, chêne massif, menuiseries en bois et inox, émaux de Briare dans les pièces d'eau, mobilier sur mesure dessiné par un architecte chaque finition témoigne d'un savoir-faire remarquable et d'une recherche permanente d'élégance intemporelle. Baignés de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, les espaces de réception offrent une fluidité exceptionnelle entre intérieur et extérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, prolonge naturellement l'espace salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Chacune des pièces s'ouvre sur le parc, invitant la nature à entrer dans la maison et offrant, au fil des saisons, un spectacle permanent. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, ravira les amateurs de gastronomie avec son barbecue intérieur, complété par un second espace barbecue en extérieur pour prolonger les moments de convivialité au sein du jardin. La villa dispose de quatre chambres. La partie nuit accueille deux d'entre elles et une salle d'eau ainsi que la suite parentale qui séduit par ses volumes et sa grande salle de bains, équipée de doubles vasques, d'une baignoire et d'une douche. La villa révèle également un niveau de confort rare grâce à de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés, un cellier fonctionnel et un spectaculaire dressing, entièrement réalisé en chêne massif, véritable pièce d'ébénisterie. Le sous-sol enterré accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace modulable, autrefois salle de jeux et pouvant aisément devenir salle de sport, home cinéma, espace bien-être, ou atelier selon les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il offre une intimité rare et compose un décor naturel d'une grande élégance. Un garage complète les prestations de cette propriété singulière. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette villa d'architecte offre un art de vivre exclusif, où l'excellence des matériaux, la qualité des prestations et la beauté des volumes s'unissent pour créer une adresse d'exception. Une propriété rare, de caractère, alliant architecture, raffinement et qualité de vie, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception.