Maison à vendre, 85m², Saint-Mars-la-Brière

Description

Idéalement située en hypercentre du village à proximité des 2 écoles et des commerces (2 à 5 minutes à pied), maison mitoyenne de 1969 à vendre remise au goût du jour. L’Intérieur se compose au Rdc d’un garage, d’une cuisine aménagée ouverte donnant sur un vaste séjour salon salle à manger. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain et une buanderie. A l'extérieur, la maison s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud sans aucun vis à vis. Le terrain de 535 m2 est aménagé d’un jardin paysage donnant sur un garage + cave dans le fond de la propriété. Chauffage central au gaz de ville et assainissement via le tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une famille de 4 personnes : entre 2400€ et 2800€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Ce bien, disponible dès maintenant, est idéal pour une personne ou un couple primo-accédant ou un investisseur immobilier souhaitant réaliser du locatif ! Ne pas hésiter à me si besoin d'informations ou de photos complémentaires ou pour convenir d’une éventuelle visite.