Maison à vendre, 146m², Sèvres

Description

Bien rare: jolie maison non mitoyenne nichée au coeur d'un charmant jardin en plein centre-ville d'une surface habitable de 146 m2 et de 205,23 m2 au sol sur une parcelle de 270 m2. Au rez-de-chaussée: une cuisine entièrement équipée, un WC invité, une salle de bain, une vaste salle à manger et un salon/véranda. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle deau /wc. Au 2ème étage 2 chambres dont une avec dressing et climatisation, salle d'eau/WC. Un sous-sol total avec un cellier, une buanderie et un espace débarras le tout d'environ 45 m2. A l'extérieur: une terrasse, un espace salon / barbecue, un emplacement pour 2 voitures ainsi qu'une cabane de 8 M2 complètent ce bien. Au pied des commerces, écoles, à 10 minutes à pied du métro pont de Sèvres, à 7 minutes à pied du Tram T2 et de la gare de Sèvres Rive Gauche, et 2 minutes à pied des bus DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: € frais d'agence inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANZER Catherine, auou par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANZER Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERREauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf: 470253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE.