Maison à vendre, 135m², Bordeaux

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison située au cœur de Caudéran, dans un environnement privilégié à quelques pas du Parc Bordelais, des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés du secteur. Implantée au calme d’une impasse, cette propriété familiale offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Construite il y a moins de dix ans, elle répond aux normes Rt 2012 et garantit un excellent confort thermique ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie traversante d’environ 44 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille salon et salle à manger dans un environnement élégant où les finitions ont été particulièrement soignées. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle facilitant l’organisation du quotidien. Aux beaux jours, les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de confort. L’espace nuit comprend quatre chambres aux volumes agréables. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative idéalement exposée. Une vaste salle de bains complète l’ensemble et répond parfaitement aux besoins d’une famille. Les prestations témoignent d’un réel souci du détail : hauteur sous plafond dans la pièce de vie, escalier sur mesure, béton ciré, parquets de qualité et nombreux rangements intégrés conçus sur mesure. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur prisé. Une propriété familiale alliant qualité de construction, prestations contemporaines et emplacement recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.