Maison à vendre, 173m², Jurançon

Description

Située au cœur de Jurançon, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison de caractère en pierre, datant des années 1900, développe environ 173 m² habitables (DPE). Édifiée sur une parcelle de 527 m², exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux, dont des combles aménagés. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, formant une agréable pièce de vie d’environ 50 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Quelques marches mènent à un demi-palier desservant un espace nuit comprenant une chambre avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres et un espace dégagement pouvant faire office de bureau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant deux volumes distincts, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une piscine maçonnée d’environ 9 x 4,5 m, réalisée en 2006, offrant un fort potentiel (remise en service à prévoir – devis disponible). La maison a fait l’objet d’une première rénovation dans les années 2000. Récemment, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, incluant la remise en peinture de l’ensemble de la maison ainsi que la rénovation de la cuisine. Elle est saine et entretenue : toiture en bon état, menuiseries double vitrage, portail électrique neuf. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse, complété par une cheminée. Classe énergétique : C Maison habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir. À visiter sans tarder.