Maison à vendre, 147m², Marseille 13ème

Description

1894 - L'immobilier -MARSEILLE vous propose RARE À LA VENTE – Un appartement comme une maison avec de magnifiques extérieurs. Dans une copropriété, découvrez ce bien aux allures de maison, offrant 108,25 m² Carrez et environ 147 m² de surface brute, ainsi que des extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Le cœur de la maison s'articule autour d'un beau séjour, largement ouvert sur une première terrasse de 36 m², créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste cuisine entièrement aménagée offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, toutes deux réalisées avec de beaux matériaux et des prestations soignées. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un véritable atout : une seconde terrasse de 72 m², offrant un espace particulièrement généreux pour aménager différents espaces de détente, repas ou loisirs. Une vaste cour complète cet ensemble et permet notamment d'envisager l'installation d'une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de sport viennent parfaire ce bien. Cette dépendance pourra également être adaptée à vos envies : espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce supplémentaire. Un emplacement privilégié Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de culte, tout en offrant le confort et l'intimité d'un véritable lieu de vie familial. Les + du bien 108,25 m² Carrez Environ 147 m² de surface brute 4 chambres Suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles d'eau aux prestations soignées Beau séjour donnant sur terrasse Terrasse de 36 m² Terrasse de 72 m² Vaste cour Piscine hors-sol possible Garage Dépendance aménagée en salle de sport Proximité commerces, transports et lieux de culte Un bien rare, généreux et particulièrement agréable à vivre, qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison. À découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur Carole Pruvost EI / Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 16014