Maison à vendre, 163m², Chassieu

Description

Maison de charme avec piscine & appartement indépendant Hyper-centre de Décines-Charpieu163 m² habitables + sous sol de 65 m² Rénovation complete Revenus locatifs Aucun travauxSituée en plein centre de Décines-Charpieu, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie climatisée de plus de 60 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l’étage, l’espace nuit se compose deDeux chambres enfantsUne élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privativeUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienneUn WC indépendant. Le sous-sol aménagé de 65 m² complète parfaitement le bien avec une salle de jeux / espace détente une grande chambre d’appoint idéale pour recevoir, créer un bureau indépendant ou un espace adolescent. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable cocon intimisteterrasse en travertinpiscineespace ombragé parfait pour les repas d’été et moments conviviaux. Un vrai plus: l’appartement indépendantAccessible par une entrée privative depuis la rue, cet appartement d’environ 33 m² entièrement rénové constitue un excellent investissement locatif. Il dispose desa propre terrasseune totale indépendanceune rentabilité attractive avec des revenus estimés entre 800 € et 1 000 € / mois en location courte durée, anciennement loué 600 € / mois en location longue durée. Les points forts-Maison entièrement rénovée-Prestations haut de gamme-Climatisation-Aucun travaux à prévoir-Piscine et terrasse en travertin-Appartement indépendant avec rendement locatif-Emplacement privilégié au cœur de DécinesCommerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et rentabilité, ou pour un investisseur souhaitant un produit de qualité avec revenus immédiatsBECKERT Johanna 006.28. 61.04. 16 Surface loi Carrez: 163 m².