Appartement à vendre, 51m², Tours

Description

À découvrir sans tarder, cet appartement de 51,32 m² situé à Tours, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec interphone et local à vélos, constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant un véritable atout en matière de rangement. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduira aussi bien les locataires en quête d'un cadre de vie agréable que les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du quartier Cathédrale, il bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, services, restaurants et espaces verts accessibles à pied. La gare de Tours et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, un critère particulièrement apprécié pour la location et garantissant une excellente accessibilité. Grâce à sa localisation prisée, à ses prestations et à son potentiel locatif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence annonce : TAPP Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1275 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).