Maison à vendre, 93m², Roubaix

Description

MAISON 3 CHAMBRES 93m² - VENDUE LOUÉE 650€ Loyer : 650 € / mois (7.800 € / an) Rentabilité : 9,75% brut Maison de ville de 93m² vendue occupée, idéale investisseur. Aucune vacance locative. DÉTAIL DES SURFACES : Rez-de-chaussée : - Salon : 25 m² - Salle à manger : 9 m² - Cuisine : 9 m² - Salle de bain + WC : 5 m² - Extérieur / Cour : 7 m² 1er étage : - Chambre 1 : 12,5 m² - Salle de bain avec WC : 9 m² 2e étage : - Chambre 2 : 9 m² - Chambre 3 : 10 m² 3e étage : - Comble aménagé : 7 m² (bureau / rangement) INFOS : Ville : Roubaix Surface habitable : 93 m² Chambres : 3 + comble Loyer actuel : 650€ DPE : en cours Prix : 80.000€ FAI Contact agence €80 000 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal59100VilleROUBAIXPaysFrance Aspects financiersPrix80000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon SurfacesSurface93 m2 IntérieurNombre pièces5Chambres3 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonDiagnostic Perf. NumériqueDSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1650 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2290 EUR