Maison à vendre, 145m², Chaulgnes

Description

À Vendre – Pavillon récent de 145 m² à Chaulgnes Situé dans la commune très prisée de Chaulgnes, à seulement : 5 min de l'autoroute 15 min de La Charité-sur-Loire & Nevers 10 min de Guérigny Le pavillon (2006 – 145 m² habitables) : Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte équipée Véranda lumineuse de 26 m² 5 chambres (10 à 13 m²) idéales pour une famille Salle de bain moderne : double vasque, baignoire d'angle & douche à l'italienne Cellier de 9 m² Garage de 26 m² avec fosse mécanique (pratique pour les passionnés d'auto ) Climatisation réversible Air/Air + volets roulants électriques Extérieur : • Terrain entièrement clos de 2 060 m² • Dépendance de 15 m² • Environnement agréable et calme Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne et beaux volumes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Plus de photos disponibles sur le site Bsk Immobilier (Conseiller : Julien Lelong). Informations annonce: Cette annonce référence 302181 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Lelong (Ei) immatriculé au Rsac de Nevers (58000) sous le numéro . Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 106 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :