Appartement à vendre, 57m², Urrugne

Description

Appartement 4 pièces 57 m² Telle une petite maison ce T3 bis ne pourra que vous satisfaire. Au cœur du bourg d’Urrugne, découvrez ce joli bien de 57 m², offrant un cadre de vie privilégié et un véritable esprit maison. Issu d’une ancienne maison, ce bien a la particularité de ne présenter aucune mitoyenneté, ni voisin au-dessus ou en dessous, un véritable atout pour profiter de calme et d’indépendance. De plain-pied et traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité et propose un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bureau, idéal pour s’adapter à différents projets de vie. À l’extérieur, une terrasse avec vue sur les montagnes vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en cœur de bourg. Son accès de plain-pied facilite également le quotidien et convient à de nombreux profils d’acquéreurs. Un bien singulier, réunissant les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement, à deux pas des commodités et de la vie du village Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727 Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).