Maison à vendre, 82m², Saintry-sur-Seine

Description

LCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans une maison divisée en seulement deux lots principaux, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, avec de beaux volumes et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un atelier ainsi qu’une buanderie, offrant un rare potentiel d’aménagement: espace de travail, atelier d’artiste, chambre indépendante, pièce de loisirs, etc. Cet pièce donne l' accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l’étage: Il y a un salon chaleureux et lumineux d’environ 17 m², une cuisine équipée spacieuse de 13 m² à la fois fonctionnelle et conviviale. Ensuite une chambre de 11 m², calme et bien exposée, puis une seconde pièce de 8,79 m², idéale comme bureau pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d’enfant. Enfin une salle de bain classique ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée aux finitions modernes, et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Prix: 215 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE: Classe énergie E 288 KWH/m²/an GES: Classe climat E 62 kgCO²/m²/an Estimation des couts annuels d'energie en 1980€ et 2730€ par an ( 2023 année de référence) DPE réalisé le: Charges de copropriété: Environ 100 € par an Taxe foncière: 1300€ Copropriété de 2 lots principaux pas de procédure en coursInformations risques: Responsable de la publication: Franck Gnanago LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle91250 Saintry-sur-SeineTél. : / Capital social: 1 000 € SIRET: RCS: Évry Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI d’Évry Assurance RCP: AIG EUROPE SA N° RCPsans détention de fonds Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toutes visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.15 m².