Maison à vendre, 145m², Cannes

Description

Immeuble avec une Terrasse sur le Toit rue Meynadier , Composé de 4 deux-pièces (un par étage) Anciennement l’immeuble était composé de 8 studettes, possibilité donc de les reconstituer. Pas de syndic, pas de charges. Taxe foncière : 2 000€ Concernant la Terrasse sur le Toit possibilité d’installer une structure de moins de 20 m², de type chalet modulable / studio d’appoint, Il ne s’agit pas d’une éventuelle construction liée à l’autorisation d’un permis de construire, donc pas d’une création d’appartement indépendant, ou d’une quelconque surélévation, et ceux pour respecter les règles de l’urbanisme. Mais par exemple d’une structure en bois (censé être démontable) offrant la possibilité d'installer au choix : (une structure de type chalet modulable/unstudio d'appoint amovible/un espace couchage / un atelier/ un pool-house/ une pergola fermé, compteur d’eau et compteur électrique fourni) Ce qui permettra d’augmenter le gain congressiste et locatif en Airbnb avec donc 2 couchages supplémentaires sur 20m2, Très forte rentabilité locative congressiste, saisonnière, et Airbnb : 86 000 € / an, soit 7 166 € nets par mois, (et ce sans la création sur la Terrasse Toit), Possibilité de louer un parking privé ou un garage à 100 m de l’immeuble. L’appartement n’a aucun beau d’occupation uniquement du saisonnier