Appartement à vendre, 46m², Le Puy-en-Velay

Description

Appartement 2 pièces 46 m² À VENDRE Appartement T2 à rénover en plein coeur du Puy-en-Velay En plein centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce T2 de 46,18 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un quotidien entièrement à pied. Chauffage gaz par radiateur. Taxe foncière 820 euros. Un grenier de 58m2 compléte ce bien. Pour plus d'informations, veuillez votre agent commercial, Lisa Crespy, au O6 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 913.50 EUR.Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F