Maison à vendre, 122m², Rivolet

Description

La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de Rivolet. Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un Wc. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux. La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies…Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!! Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Les atouts : Deux bâtisses avec entrées distinctes Nombreuses possibilités d'aménagement Grenier et dépendances exploitables Un logement déjà partiellement rénové Terrain au calme et sans vis à vis Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie Collomb au [Coordonnées masquées]. Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine. La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4266.00 € et 5773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 824 784 383