Appartement à vendre, 28m², Marseille 9ème

Description

Dans le secteur recherché du Helleux à Sainte-Anne, découvrez cet agréable appartement de 41 m² au total, composé de 28 m² habitables et d'une terrasse de 13 m², complété par un jardin privatif de 55 m². Situé dans un environnement calme et proche de la mer, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. L'appartement se compose de : un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 13 m², un jardin privatif de 55 m². Le bien est vendu meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est bien entretenue. La toiture a été révisée et l'assainissement a été mis aux normes. Une citerne de 650 litres complète le bien et permet de disposer d'une réserve d'eau appréciable. Un bien rare dans un secteur recherché de Sainte-Anne, à proximité de la mer, offrant à la fois calme, extérieur privatif et proximité des plages. Le prix de vente comprend les honoraires, charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: En cours