Appartement à vendre, 51m², Nîmes

Description

Idéalement situé sur l'excellent secteur Fontaine / Révolution, votre Agence A coté Immobilier vous propose le RDC complet d'une maison de ville en R+1, composé de 2 appartements: Un appartement Type 2 de d'environ 35 m2 entièrement rénové en 2017, disposant d'une belle pièce à vivre avec une cuisine complètement aménagée et équipée (Frigo encastré, Plaque vitro, micro-onde, combiné four / lave vaisselle), d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace rangement / buanderie. Cet appartement état neuf, peut facilement ètre loué 450€/480€ par mois hors charges Ce lot est complété par un appartement de Type Studio de 16m2 actuellement loué à un étudiant 350 €/mois dont 20€ de charges incluant l'eau et les ordures ménagères. Les menuiseries des 2 lots sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière pour les 2 appartements est de 898€. Seulement 2 propriétaires représente la copropriété, il n'y a pas de syndic et donc pas de charges. Ce bien à proximité des facs de la Révolution, du centre ville et bien sur des Jardins de la Fontaine, idéal pour un investisseur, vous garantira une excellente inversion locative. Ne tardez pas à venir le visiter.. . DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 51 m².