Maison à vendre, 125m², Saint-Babel

Description

Maison 5 pièces 125 m² CBF CONSEILS vous propose ce véritable petit cocon au coeur de Saint-Babel ! Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur où profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine, d'une agréable salle à manger et d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux, offrant une belle pièce de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Avec la possibilité de créer une suite parentale exceptionnelle Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur ! Vous profiterez d'un superbe espace extérieur, soigneusement aménagé avec une terrasse, un coin barbecue, un agréable jardin ainsi qu'un terrain de pétanque. Un environnement parfait pour les repas d'été, les moments de détente et les soirées entre amis. Autre atout rare : la propriété bénéficie de 3 garages pouvant accueillir un véhicule, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, généreuse en espaces et dotée d'un extérieur exceptionnel : un véritable petit cocon à découvrir sans tarder ! Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :