Maison à louer, 94m², Grenoble

Description

Maison 4 pièces 94 m² pour cetGRENOBLE secteur Championnet, 16 rue de Phalanstère Coup cœur assuréte MAISON DE VILLE de 93.61 m² + 6.04 m² de surface utile ! elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine Equipée avec plaques et hotte et des WC. Au 1er étage : vous trouverez trois chambres dont une avec Balconnet, une salle de bains avec WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur et climatisation dans le séjour et la cuisine. Un sous sol de 20.33 m². Jardin de 100 m² avec cabanon. Disponible DE SUITE ! Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers selon la zone 1 (loyer de base: 982.90€ / loyer majoré: 1179.48 €).Détail loyer : 1132€ + un complément de loyer de 390€ (cuisine équipé, jardin privatif avec cabanon) + les charges (25€) comprennent la quote-part pour l'entretien des climatisations. Loyer de 1 547,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 228,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 283,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 547 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 179,486 euros et le complément de loyer est de 394,49 euros par mois. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 € et 1 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)