Maison à vendre, 86m², Villefagnan

Description

Annonce Id180714 - Mandat N° : 003227 Exclusivité Tic Immobilier : Charmante maison de campagne offrant un fort potentiel - située dans un hameau calme à proximité de Villefagnan.La maison dispose de deux chambres et d’un bureau pouvant être facilement transformé en salle d’eau privative. Vous profiterez également d’un agréable jard in clos attenant - ainsi que d’un terrain situé juste en face de la propriété.Une petite dépendance et un garage complètent l’ensemble - avec un espace permettant de stationner un véhicule.Un bien plein de charme - parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible. Rez-de-Chaussée :-Entrée (4m2) : carrelage - pierre-Cuisine (10m2) : carrelage - insert - pierre - simple-Salon (22m2) : plancher - cheminée-Dégagement (4m2) : plancher A l'Etage :-Palier (3m2) : plancher-Chambre 1 (21m2) : plancher-Chambre 2 (10m2) : plancher sous lino-Bureau (7m2) : plancher - accès par Chambre 1 ou Chambre 2 - possible à créer une salle de bain privative-Salle d'Eau (2.5m2) : carrelage - douche - lavabo - Wc avec VMC-Grenier : plancher - cumulus A l'Extérieur :-Jardin-Garage : place 1 voiture- - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie G : 4674 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Agence Tic Ruffec - - Pour plus d'informations, contactez notre agence