Appartement à louer, 36m², Saint-Maurice

Description

Appartement 2 pièces 36 m² M° Charenton-Écoles (Ligne 8), au pied du marché couvert Émile Bertrand, à deux pas de nombreux commerces et restaurants. Dans un immeuble du XIX ème entièrement rénové et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 35,61 m² au 1er étage. Entièrement optimisé et sans perte d’espace, il bénéficie d’un calme absolu sur cour, avec une vue totalement dégagée et une agréable exposition Ouest. Il se compose d’une entrée, avec dressing et emplacement lave-linge, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable de 10 m², ainsi qu'une salle d’eau avec rangements et WC. Vous apprécierez également la proximité immédiate du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil.Possibilité de stationner un vélo dans la cour et une piste cyclable à proximité permet de rejoindre Paris facilement à vélo. Un appartement fonctionnel, calme et entièrement rénové, idéal pour profiter à la fois de la vie de quartier, des espaces verts et de Paris. Date d'entrée souhaitée: Immédiate PREMIER CONTACT PAR MAIL : [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).